近日,锦绣香江花园的布查特国际公寓开放了样板间,短短的两周时间,引来近千名看楼客。统计显示,其中过半是锦江的老业主。记者获悉,锦绣香江的布查特国际公寓将于明年1月中下旬开盘。在元旦期间登记的话,将会有9折的额外优惠。尚未发售,布查特国际公寓就引发市场强烈想象和期待。
布查特国际公寓是锦绣香江花园历经十年精心打造而成的“北美别墅级酒店式公寓”,也是目前亚太新火车站商圈唯一在售酒店式住宅公寓。将拉斯维加斯酒店的装饰风格,迪拜酒店的奢豪用料、加拿大布查特花园的美丽引入项目中,开发商坦言,布查特国际公寓在香江十年成熟运作的基础上,加上了强烈的坐拥广州南城核心一流地段的概念,而备受关注。被行业认为是:“香江地产继世界级空中花园别墅后的又一力作,将引领世界豪宅新方向。”
布查特国际公寓演绎百年传奇
随着亚运的临近,新火车站商圈的崛起,区位内涵的改变,国内外财智精英必将对居住形态与投资形态产生新的要求,作为以“居住与世界同步”为开发理念的香江地产,潜心十年打造而出的“北美风情别墅级”定位的新型酒店式公寓,将凭借全新的产品定位和共同增长的巨大投资回报性而赢得投资人士的追捧。
北美布查特花园,位于加拿大维多利亚市,被誉为“世界上最美丽的花园”之一。布查特国际公寓则引入北美布查特花园造景艺术,历经十年精心打造,首创广州规模宏大、极具震撼性、颠覆传统的“东方布查特花园”。而走进锦绣香江花园,科莫湖、财富山、锦绣香江俱乐部、700年秋枫、鲜氧岛、海岛式泳池、欧洲皇室花境、6+2行政GOLF、国际俱乐部,用心打造的社区环境造就了锦绣香江花园的华丽。
空中别墅后又一力作
“洋房别墅化,别墅洋房化”,当媒体调侃“豪华的洋房和经济型别墅”的话题时,锦绣香江花园开始把别墅的所有元素都能有生命地整合到空中,由此诞生了“空中花园别墅”。
在怀疑声中诞生的空中花园别墅用热销数据为自己做出了足够的说服力,而后业内开始大量的模仿和复制。“要让最新的科技成果吸收进来,大量采用新型材料,新产品的居住的舒适性更要超越传统别墅,是这次创新的成功的关键所在!”香江集团董事局主席刘志强反复强调,“其实别墅的建造最简单,价值高是因为占地太多,建筑本身反而简单；我们要创新的产品应该节约用地,要让建筑本身有更高的附加值!而且要营造超越别墅的优美的大环境上。”
“空中花园别墅”系列产品过后做什么?锦绣香江又如何能在“百尺竿头再进一步”?2008年后,这个问题又成为考验香江领军者眼光的核心问题。
这一次,刘志强以建设“空中花园别墅”的远见和眼光看准了“国际公寓”的发展趋势。因此,2009年锦绣香江全力投入开始了布查特国际公寓的开发。
70年产权的别墅级公寓
据介绍,锦绣香江的布查特国际公寓户型基本分为5种:包括41平方米单间、71-87平方米一房一厅、111-123平方米二房二厅、159平方米三房两厅和800平方米大平层。由于华南板块不再批地,布查特国际公寓成为板块内惟一在售的别墅级公寓,具有70年罕见产权。
1200平方米的拉斯维加斯酒店大堂、13.5米的挑高设计、60000平方米布查特花园、10000平方米海岛式泳池、6+2行政高尔夫果岭、10大空中花园休闲区。布查特国际公寓打出的是全方位的服务和配套牌。
为了突出酒店主题,开发商为楼盘首层设计了13米的挑高,相当于普通住宅三四层楼高,地面更是引进拉斯维加斯酒店一样的地板材料,不输市场上的五星级酒店。此外,除了公寓之外的其他楼层还将包括咖啡厅、会所等配套,为住客提供更多的服务。
精彩亮点
与其他投资型公寓不同的是,布查特国际公寓不仅在户型设计上更加丰富多元,而且,布查特国际公寓在项目管理部门下专门设立的租赁管理部门,业主可以与项目管理部门签订合同,委托其经营管理并定期获得租金回报,在相当大程度上规避租赁风险。除此之外,业主也可以自选自行出租。
项目还将为买家提供菜单式的管理模式,业主既可以选择按照普通住宅类型的物业管理服务,又可以选择酒店式服务。选择普通住宅类型的管理服务,则按照普通住宅来交纳管理费用。因此,业主也可以以低成本持有物业或者以低管理费自住。
公司报道
